«Кольцово Парк» расположен в 5 минутах от Кольцово рядом с трассой Академгородок-Кольцово, по соседству с коттеджным поселком «Квартал-12», координаты: 54.904932, 83.183358. Поселок территориально относится к муниципальному образованию р.п. Кольцово.

Прописка – рабочий поселок Кольцово; детские сады, школы, поликлиника – кольцовские, официальное прикрепление и распределение. Между Академгородком и Кольцово регулярно ходит автобус №139 (интервал в час пик – 15 минут, в вечернее и обеденное немного увеличивается), остановка в 5 минутах от посёлка.

В нашем посёлке центральный водопровод, газ, электрические сети, уличное освещение. Дороги отсыпаны щебнем (в перспективе будут асфальтироваться), сделаны ливнёвки. Заасфальтированный въезд в поселок через шлагбаум (пока пульт, в перспективе – GSM-модуль) с постом охраны. Зимой дороги чистятся регулярно, вывозится мусор. Рядом расположены другие крупные коттеджные поселки.

Удачное расположение посёлка по розе ветров позволяет жителям избегать запаха от птицефабрики и академовского мусорного полигона, расположенного в 3 км от поселка возле дороги Академгородок-Кольцово.